リーガルあみだ池新町

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,580万円
87.6万円/㎡
相場
3,585万円
87.7万円/㎡
2,333
3,167
4,002
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜4,002万円
77.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
リーガルあみだ池新町
3,580万円（87.6万円/㎡）/ 8階 / 40.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,580万円87.6万円8階 40.89㎡ 1LDK西
2025/03/313,780万円92.4万円7階 40.89㎡ 1LDK西
2024/10/091,900万円72.2万円11階 26.3㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リーガルあみだ池新町
大阪市西区新町三丁目
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2024/07/21ジオ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅2分 4,480万円93.4万円47.95㎡1LDK7階 / 20階建 南2011年113戸RC
2025/06/03アドバンス心斎橋NEXTURE
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,310万円73.3万円31.5㎡1Rバストイレ別6階 / 10階建 -2008年27戸RC
2024/05/27プレサンス立売堀アーバンスタイル
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 2,580万円73.0万円35.32㎡1LDK13階 / 15階建 東2012年82戸RC
2025/01/11サムティ阿波座BELSIA
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅4分 2,500万円77.8万円32.15㎡1LDK15階 / 15階建 西2016年98戸RC
2025/02/23シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 3,200万円87.9万円36.4㎡1LDK4階 / 11階建 -2008年40戸RC
2024/09/09リーガル北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,300万円70.2万円32.76㎡1K8階 / 14階建 南2010年45戸RC
2024/02/28エスライズ北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,160万円68.2万円31.67㎡1K11階 / 15階建 東2011年85戸RC
2024/09/12エステムコート北堀江
大阪市西区北堀江一丁目
西大橋駅2分 3,080万円93.3万円33.01㎡1LDK10階 / 15階建 北2018年42戸RC
2025/05/26プレサンス阿波座ステーションフロント
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,850万円79.4万円35.89㎡1DK7階 / 15階建 東2012年50戸RC
2025/05/02リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 3,520万円85.9万円40.99㎡1LDK7階 / 15階建 北東2017年79戸RC
2025/05/11エステムコート南堀江IIレアリス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 3,980万円98.5万円40.41㎡1DK+S3階 / 11階建 北2011年36戸RC
2025/04/22リーガル南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,430万円76.4万円31.81㎡1K9階 / 15階建 南2016年54戸RC
2025/04/06リーガル岡崎橋
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅2分 3,698万円77.5万円47.7㎡2LDK6階 / 13階建 南東2014年48戸RC
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大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円76.6万円34.99㎡1LDK11階 / 11階建 南東2008年50戸RC
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大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 3,180万円74.1万円42.94㎡1LDK14階 / 15階建 南2012年60戸RC
2022/09/05リーガル靱公園南
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 3,250万円73.3万円44.32㎡1LDK10階 / 11階建 北西2008年29戸RC
2025/02/11クリスタルエグゼ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,680万円88.4万円41.61㎡1LDK8階 / 11階建 東2018年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市西区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は大阪市西区の平均と比較して8.9%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積30.89㎡〜50.89㎡の平均販売価格
大阪府
98.1万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市西区
96.2万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名リーガルあみだ池新町
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月2013年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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